貸店舗・事務所(一部) 越谷市 南越谷４丁目 (新越谷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 54.56万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分
所在地 埼玉県越谷市南越谷４丁目
築年月 2025年3月 使用部分面積 103.46㎡ 坪数
/坪
単価		 31.29坪／1.7434万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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大和ハウス施工の新築物件！約３１．２９坪の貸店舗物件となります。

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩8分
    東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩11分
    所在地 埼玉県越谷市南越谷４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 54.56万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：５年以内に解約の場合１ヶ月償却となります。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：11,000円/月 保険等 加入要　/　テナント保険
    権利金 - 坪単価 1.7434万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　１フロア１テナント　都道府県道沿いに面する
    設備 プロパンガス
    備考 賃貸保証等：加入要 保証会社：日本セーフティ加入の事　初回時１００％　年に１回１０％
    使用部分面積 103.46㎡ 坪数 31.29坪
    土地面積 実測 198.72㎡ 築年月 2025年3月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　15,000円/月　空き1台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南20.0m 公道　東4.0m 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年03月中旬
    更新料 -
    物件番号 6983404547 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シャーメゾンショップ　大幸建設(株)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市南越谷１丁目１７－１　
    TEL：
    048-986-1800
    FAX：
    048-986-1700
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第７９８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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